Земельные участки без подряда с коммуникациями на Новорижском шоссе
Адрес поселка: Московская область, Клинский район, напротив д. Ситники
Адрес офиса: 129090, г. Москва, ул. Спасский тупик, д.8 стр. 1
Статьи

Какие документы нужны при покупке земельного участка

Подобрать участок мечты Документы при покупке земельного участка

Покупка земли и оформление необходимых документов всегда считается наиболее сложной процедурой в сделках с недвижимостью. Оформление земельного участка, в отличие от жилья, имеет некоторые нюансы, которые важно выяснить до совершения сделки.

Какие документы должен предоставить продавец земельного участка

  1. Персональные документы: паспорт физического лица или пакет учредительных документов для организации. В случае представления интересов продавца третьими лицами потребуется доверенность, заверенная нотариусом, и паспорт доверенного лица.
  2. Документы-основания владения участком (договор покупки, безвозмездной передачи, наследования, судебное решение).
  3. Свидетельство на участок или выписка из ЕГРП (для сделок, совершенных после 03.07.2016г.).
  4. Документы кадастрового учета (план или паспорт участка). Земельный участок, не поставленный на кадастровый учет, должен быть оформлен соответствующим образом до заключения сделки.
  5. Отказ субъекта РФ. Документ потребуется в случае, если приобретаемые земельные участки относятся сельскохозяйственным землям. Отказ от преимущественного права покупки в этом случае может выдать администрация района, выступающая от лица субъекта.
  6. Согласие супруга. Документ потребуется, если продавец приобрел участок, будучи в браке на момент совершения сделки.
  7. Документ об одобрении крупной сделки или сделки с заинтересованностью (в случае приобретения земли у юридического лица).

Какие документы должны быть у покупателя земельного участка

Для оформления сделки покупателю также, как и продавцу, необходимо предоставить персональные документы (паспорт или учредительную документацию). Помимо этого, в регистрирующий орган продавец и покупатель подают следующие совместные документы:

  • договор отчуждения участка (купля-продажа, дарение);
  • акт передачи участка, документы об оплате участка (при наличии);
  • заявление обеих сторон на регистрацию отчуждения и получение права собственности.

Государственная пошлина за регистрацию рассчитывается для каждой стороны в зависимости от количества участников сделки и их статуса физического или юридического лица.

В течение 18 календарных дней переход права собственности земельного участка будет зарегистрирован, ипотека земли регистрируется 15 календарных дней.

Собрать весь пакет документов – вполне посильная задача для покупателя. Однако предварительно необходимо тщательно изучать документы продавца и документы на сам участок, для того, чтобы избежать ошибки или обмана.

Приобретая дачные участки в коттеджном поселке «Октава» покупатель может быть уверен в гарантированной чистоте сделки. Привлекательная цена и возможность выбора ряда услуг от застройщика по усмотрению покупателя позволяют выбрать наиболее приемлемый вариант.

На любые вопросы всегда готов ответить онлайн консультант сайта или менеджер, связаться с которым можно по телефону или электронной почте.


Подобрать участок мечты

Наши предложения

  • № 113
    Площадь: 17.59 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 213 710 руб.
    Стоимость по акции: руб.
    Скидка: 1 213 710 руб.
  • № 143
    Площадь: 17.49 соток
    Цена за сотку: 89 000 руб.
    Стоимость участка: 1 556 610 руб.
    Стоимость по акции: руб.
    Скидка: 1 556 610 руб.
  • № 35
    Площадь: 20.61 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 422 090 руб.
    Стоимость по акции: руб.
    Скидка: 1 422 090 руб.
  • № 88
    Площадь: 16.02 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 105 380 руб.
    Стоимость по акции: руб.
    Скидка: 1 105 380 руб.
  • № 90
    Площадь: 17.22 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 188 180 руб.
    Стоимость по акции: руб.
    Скидка: 1 188 180 руб.
  • № 92
    Площадь: 17.6 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 214 400 руб.
    Стоимость по акции: руб.
    Скидка: 1 214 400 руб.
  • № 78А
    Площадь: 15.26 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 236 480 руб.
    Стоимость по акции: руб.
    Скидка: 1 236 480 руб.
  • № 78Б
    Площадь: 20.68 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 426 920 руб.
    Стоимость по акции: руб.
    Скидка: 1 426 920 руб.
  • № 99
    Площадь: 23.57 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 626 330 руб.
    Стоимость по акции: руб.
    Скидка: 1 626 330 руб.

Возврат к списку

Цены
Самые лучшие
цены в Подмосковье
Трасса
Новая Ленинградка проходит в 5 км. от поселка
Есть все!
Электричество, газ, водопровод, дороги, охрана, супермаркет
Природа
Свежий воздух, озеро с пляжем, волейбольная и детская площадки
to-up.png