Земельные участки без подряда с коммуникациями на Новорижском шоссе
Адрес поселка: Московская область, Клинский район, напротив д. Ситники
Адрес офиса: 129090, г. Москва, ул. Спасский тупик, д.8 стр. 1
Статьи

Покупка земельного участка в кредит

Подобрать участок мечты

Если вы решили приобрести земельный участок по ссуде, учтите весь спектр возможных трудностей. Такого рода операции проводят далеко не все финансовые учреждения. Еще меньше шансов получить деньги на покупку земельного участка не у партнерской организации банка.

Земельный участок в кредит

Гарантия возврата средств

Для обеспечения возврата денег вам необходимо документально оформить залог участка, который покупаете. Обратите внимание на то, что не все земельные участки являются ликвидными.

Ценность земли заключается в ряде факторов:

  • Конкретной категории.
  • Географических координатах.
  • Развитости инфраструктуры.
  • Доступности коммуникаций.

Примечание. У каждого банка определен свой набор требований к участку, который покупается и передается в залог.

Банковские учреждения выдают кредит при наличии следующих факторов:

  • Участок определен в общем земельном периметре населенного пункта. В нем разрешено индивидуальное жилищное строительство и ведение подсобного хозяйства. С землями, предназначенными для сельских угодий, финансовые учреждения операций не производят.
  • Покупаемая земля находится в пределах географической деятельности банка. Речь, как правило, идет о пятидесяти-семидесяти километрах максимальной удаленности от месторасположения финансового учреждения. Узнайте, с какими другими городами и областями в плане приобретения земли работает ваш банк.
  • Участок не находится вблизи свалок, в резерве, производственных зонах и зонах, охраняемых государством. Имеет свободный доступ для легкового транспорта и связан с подъездной дорогой.

Учтите, что банк заинтересуется наличием на покупаемом участке современных коммуникаций и не оформит кредит на небольшой периметр (менее шести соток) и землю с обременениями.

Условия заключения сделки

У продавца должно быть свидетельство на право собственности. Заемщику необходимо внести денежную долю (около двадцати-тридцати процентов стоимости земли).

Чтобы получить ссуду у банка, необходимо:

  • правильно заполнить анкету-заявку;
  • предоставить ряд документов для подтверждения своей трудовой деятельности;
  • указать свои доходы;
  • предоставить данные о семейном положении.

Получив положительный ответ на свой запрос от банка, подберите с учетом требований участок и определите его рыночную стоимость. Заемщик должен предоставить кредитной организации весь перечень правоустанавливающих документов.

В назначенную банком дату заемщик подписывает договоры купли-продажи, ипотеки участка и страхования. Банковские средства и взнос клиента помещаются в специальную ячейку в сейфе. Далее следует процесс оформления прав собственности на конкретный участок земли.

Обратите внимание

Вы можете воспользоваться альтернативным способом – взятием крупного потребительского кредита или нецелевого ипотечного кредита с оформлением залога недвижимости, которая уже у вас есть.

Наилучшие шансы на получение денег у покупателей, приобретающих землю в пределах организованного коттеджного поселения. Воспользуйтесь удобной возможностью покупки участка земли в поселке «Октава». Это гарантия ссуды в большом перечне банков РФ.


Подобрать участок мечты

Наши предложения

  • № 167
    Площадь: 25.08 соток
    Цена за сотку: 109 000 руб.
    Стоимость участка: 2 733 720 руб.
    Стоимость по акции: 1 913 604 руб.
    Скидка: 820 116 руб.
  • № 169
    Площадь: 28.85 соток
    Цена за сотку: 109 000 руб.
    Стоимость участка: 3 144 650 руб.
    Стоимость по акции: 2 567 650 руб.
    Скидка: 577 000 руб.
  • № 34
    Площадь: 26.28 соток
    Цена за сотку: 89 000 руб.
    Стоимость участка: 2 338 920 руб.
    Стоимость по акции: 2 005 164 руб.
    Скидка: 333 756 руб.
  • № 88
    Площадь: 16.02 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 105 380 руб.
    Стоимость по акции: 1 036 380 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 113
    Площадь: 17.59 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 213 710 руб.
    Стоимость по акции: 1 144 710 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 52Б
    Площадь: 11.72 соток
    Цена за сотку: 89 000 руб.
    Стоимость участка: 1 043 080 руб.
    Стоимость по акции: 954 080 руб.
    Скидка: 89 000 руб.
  • № 143
    Площадь: 17.49 соток
    Цена за сотку: 89 000 руб.
    Стоимость участка: 1 556 610 руб.
    Стоимость по акции: 1 467 610 руб.
    Скидка: 89 000 руб.
  • № 35
    Площадь: 20.61 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 422 090 руб.
    Стоимость по акции: 1 353 090 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 36
    Площадь: 19.68 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 357 920 руб.
    Стоимость по акции: 1 288 920 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 23
    Площадь: 18.18 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 254 420 руб.
    Стоимость по акции: 1 185 420 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 1
    Площадь: 16.4 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 131 600 руб.
    Стоимость по акции: 565 800 руб.
    Скидка: 565 800 руб.
  • № 90
    Площадь: 17.22 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 188 180 руб.
    Стоимость по акции: 1 119 180 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 92
    Площадь: 17.6 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 214 400 руб.
    Стоимость по акции: 1 145 400 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 78А
    Площадь: 17.92 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 236 480 руб.
    Стоимость по акции: 1 167 480 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 78Б
    Площадь: 20.68 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 426 920 руб.
    Стоимость по акции: 1 357 920 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 79А
    Площадь: 15.09 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 041 210 руб.
    Стоимость по акции: 972 210 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 79Б
    Площадь: 19.75 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 362 750 руб.
    Стоимость по акции: 1 293 750 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 103
    Площадь: 23.96 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 653 240 руб.
    Стоимость по акции: 1 584 240 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 105
    Площадь: 19.39 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 337 910 руб.
    Стоимость по акции: 1 268 910 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 99
    Площадь: 23.57 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 626 330 руб.
    Стоимость по акции: 1 557 330 руб.
    Скидка: 69 000 руб.

Возврат к списку

Цены
Самые лучшие
цены в Подмосковье
Трасса
Новая Ленинградка пройдет в 5 км. от поселка
Есть все!
Электричество, газ, водопровод, дороги, охрана, супермаркет
Природа
Свежий воздух, озеро с пляжем, волейбольная и детская площадки
to-up.png