Земельные участки без подряда с коммуникациями на Новорижском шоссе
Адрес поселка: Московская область, Клинский район, напротив д. Ситники
Адрес офиса: 129090, г. Москва, ул. Спасский тупик, д.8 стр. 1
Статьи

Зачем нужна регистрация построек на дачном участке и как ее провести

Подобрать участок мечты Дом с участком

Дом с участком на даче нужно зарегистрировать в специальных органах. Аналогичное правило действует и для хозяйственных построек в Подмосковье. Прежде чем подавать документы, убедитесь, что все сооружения расположены точно по нормам, утвержденным для данных территорий.

Правила оформления строений

Дачные участки в Подмосковье – территория с домом, хозблоком, постройкой для гостей, баней: как узаконить все эти сооружения?

Алгоритм действий должен быть следующим:

  • Готовим декларацию

Получите бланк формы в БТИ или закажите в местной администрации. Укажите в декларации следующие существенные данные: номер по кадастру, точный адрес, наличие коммуникаций, вид имеющейся постройки, материал стен, общую площадь. Обязательно зафиксируйте год возведения актива.

  • Оформляем право собственности

Если на дачном участке в Подмосковье есть жилой дом, нужно собрать дополнительные документы на недвижимость. В обязательном порядке следует предоставить: квитанцию на государственную пошлину, заполненную декларацию на капитальную постройку, документ о собственности на надел.

  • Подаем пакет документов на регистрацию

Основная регистрационная форма – Заявление. Его заполнит сотрудник органа Росрегистрации, вам нужно прибыть в здание Федеральной регистрационной службы. При себе необходимо иметь полный пакет документов. Срок выдачи свидетельства – 1 месяц с момента подачи соответствующего заявления.

Нормы расположения построек на дачном участке

СНиП 30-02-97 закрепляет правила разумного и безопасного расположения построек на дачном участке. К примеру, в документе законодательно зафиксированы следующие требования:

  • 5 метров от линии проезда – именно так должна быть расположена хозяйственная постройка на даче
  • решетка или сетка высотой от 1.5 метров – материал ограждения участка по границе с соседом
  • глухой забор можно позволить себе только с согласия членов садоводства и исключительно со стороны улицы
  • 4 метра должно быть от строений с птицей и скотом до границы участка соседа и по 1 метру между строениями
  • скат крыши разрешено делать строго в сторону своего участка – никаких стоков на надел соседа
  • 10 метров должно быть соблюдено между каркасными деревянными постройками вашими и соседа
  • 6 метров – расстояние между каменными сооружениями соседа и строениями на вашем дачном участке
  • 12 метров – именно таково регламентированное расстояние между домом на участке и сараем для скота

Обратите внимание, на дачном участке можно строить не любые сооружения, а только конструкции хозяйственного назначения. К примеру, если у вас дом с участком в 6 соток, помимо жилья здесь можно возводить сараи для инструмента, скота, птицы, но строения не могут занимать более 30% площади. Значит, для 6 соток допустимо 120 м2 строений.

Кадастровый номер дома на участке

Если у вас дачные участки в Подмосковье с жильем без номера, значит, вы их не зарегистрировали в кадастре. Это необходимо сделать, пока действует, так называемая, «дачная амнистия». В ходе упрощенной процедуры строениям присвоят инвентарный номер. В дальнейшем, данные, указанные при регистрации, лягут в основу базы для расчета налога. От налогообложения недвижимости освобождены участники ВОВ, герои России, инвалиды детства и целый ряд других категорий граждан.


Подобрать участок мечты

Наши предложения

  • № 113
    Площадь: 17.59 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 213 710 руб.
    Стоимость по акции: руб.
    Скидка: 1 213 710 руб.
  • № 143
    Площадь: 17.49 соток
    Цена за сотку: 89 000 руб.
    Стоимость участка: 1 556 610 руб.
    Стоимость по акции: руб.
    Скидка: 1 556 610 руб.
  • № 35
    Площадь: 20.61 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 422 090 руб.
    Стоимость по акции: руб.
    Скидка: 1 422 090 руб.
  • № 88
    Площадь: 16.02 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 105 380 руб.
    Стоимость по акции: руб.
    Скидка: 1 105 380 руб.
  • № 90
    Площадь: 17.22 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 188 180 руб.
    Стоимость по акции: руб.
    Скидка: 1 188 180 руб.
  • № 92
    Площадь: 17.6 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 214 400 руб.
    Стоимость по акции: руб.
    Скидка: 1 214 400 руб.
  • № 78А
    Площадь: 15.26 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 236 480 руб.
    Стоимость по акции: руб.
    Скидка: 1 236 480 руб.
  • № 78Б
    Площадь: 20.68 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 426 920 руб.
    Стоимость по акции: руб.
    Скидка: 1 426 920 руб.
  • № 99
    Площадь: 23.57 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 626 330 руб.
    Стоимость по акции: руб.
    Скидка: 1 626 330 руб.

Возврат к списку

Цены
Самые лучшие
цены в Подмосковье
Трасса
Новая Ленинградка проходит в 5 км. от поселка
Есть все!
Электричество, газ, водопровод, дороги, охрана, супермаркет
Природа
Свежий воздух, озеро с пляжем, волейбольная и детская площадки
to-up.png