Идеальный земельный участок: какой он?

Каждому хочется обладать идеальным земельным участком. Но как выбрать его? Каким является идеальный земельный участок? Разберемся!

Расположение идеального земельного участка

Лучше, если земля будет расположена за городом, но в непосредственной близости от Москвы, на территории коттеджного поселка. Такой участок станет выгодным вложением средств. Вы сможете продать его по существенно более высокой цене, чем купили (уже спустя несколько лет).

Учитывайте и расположение участка в пределах поселка. Обычно лучшей считается та земля, которая соседствует с лесом или водоемом. Она достаточно плодородна, предоставляет широкие возможности для дальнейшего использования с целью постройки дома, разведения сада, грамотного обустройства.

Стоимость идеального земельного участка

Хорошая земля не может стоить дешево. Если она имеет удачное расположение, грамотно оформлена и предоставляет широкие возможности будущему владельцу, ее стоимость не будет низкой. Но и гнаться за самыми дорогими участками не стоит. Обычно они расположены на территории известных коттеджных поселков. Именно по причине популярности земля и становится более дорогой. При этом ее собственные свойства в учет часто не берутся.

Габарит и форма идеального земельного участка

В идеале, размер земельного участка должен быть на порядок больше дома, который вы планируете на нем строить. Специалисты рекомендуют пользоваться пропорцией 1:10. Это значит, что если вы планируете построить дом площадью 100 м2, участок должен иметь площадь 1000 м2. Конечно, такая пропорция совершенно не подходит для города в условиях ограниченности пространства, но она вполне уместна за его пределами. Участок 10-15 соток действительно идеален. Его нельзя назвать слишком большим, но и далеко не маленьким. На таком участке можно разместить как сам дом, так и ряд дополнительных построек (баню, гостевой домик, бассейн и др.).

Форма земельного участка во многом определяется предпочтениями будущего владельца. Конечно, правильный квадрат можно считать идеальным. Такой участок имеет выход на все стороны света. Но и участки в форме других фигур не менее популярны. Например, вытянутые участки, уходящие в лес, позволяют владельцу создать настоящий уголок тишины и релаксации, покупаются достаточно часто.

Немаловажно и то, имеет ли участок наклон. Идеальным можно считать тот, который лишен существенных перепадов высот. На таком участке вода будет распределяться равномерно. Это значит, что вы сможете вырастить практически любые культуры. Кроме того, вам не придется испытывать трудностей при перемещении по своей территории. Строительство на ровном участке, кстати, также является более простым.

Коммуникации на идеальном участке

На идеальном участке должны присутствовать все инженерные коммуникации. Лучше, если электричество, вода, газ подведены к вашей территории. Дальнейшую разводку вы осуществите так, как захотите, учитывая расположение дома и иных построек.

Конечно, каждый потенциальный покупатель земельного участка предъявляет к нему и ряд личных требований. Кто-то хочет, чтобы земля располагалась вдали от шумной улицы, кто-то, напротив, мечтает жить в центре событий. Но основополагающие требования одинаковы практически для всех. Учитывайте характеристики идеального участка при выборе. Так вы упростите дальнейшее строительство дома, иных объектов и собственную жизнь!

Наши предложения