Содержание
Выбирая участок, многие совершают весьма распространенную ошибку, а именно, покупают землю задолго до самого строительства. Чаще всего люди обращают внимание на такие вещи, как качество коммуникации, соседей, отдаленность от города, дороги, стоимость, и т д. Однако они не задумываются о, пожалуй, самой главной вещи – расположении жилища. Для того чтобы в итоге жить в максимальном комфорте, необходимо взять это дело под личный контроль. Нужно не просто съездить на участок, но также произвести некоторые измерения, включая и близлежащую территорию.
Составление плана
Первым делом лучше всего составить план, где будет располагаться участок, с определением всех сторон. После этого нужно определить направление юг-север. Для достижения максимально положительного результата, надо сделать несколько копий, поскольку вам еще предстоит много работы с этим документом.
Все дачные участки имеют свои особенности, на что необходимо обратить особое внимание. Это значит, что нужно определить расположение дорог, красную линию, которая отделяет ваш участок от общественной территории, наличие и точное место сточной канавы, а также другие подобные вещи.
Когда красная линия определена, дальше следует отступить 5 метров, где нужно сделать еще одну фасадную линию. Это значит, что данная линия будет последней на участке, и ни один элемент дома не должен выходить за его пределы. Такое положение поможет не только не нарушить закон, но также защитить жилище от попадания на него пыли, газов и лишнего шума. Кроме того, это защитит ваш дом от лишней просматриваемости.
Общепринятые нормы
Естественно, у каждого человека имеется собственное представление о наиболее удобном расположении дома на участке, однако, существуют общепринятые нормы, которые помогут вам жить в максимальном комфорте:
- Окна спален лучше всего будет расположить между южной и восточной стороной. Например, если это сделать в северном направлении, тогда в комнате практически никогда не будет солнца, а если в западном, то в комнате к вечеру будет сильно жарко, так как солнце здесь будет появляться вечером.
- Комнаты общего типа лучше всего ориентировать на западную сторону.
- Если планируется зимний сад, то его лучше разместить на северной стороне.
- Окна в спальных комнатах не должны выходить на шумные стороны.
- Лучше всего, чтобы к дому был максимально удобный подход и подъезд.
- Любой земельный участок лучше располагать на возвышенной местности.
- Из комнат должен быть отличный обзор ландшафта.
- Комнаты не должны просматриваться со стороны соседей, а также с дороги.
- Согласно пожарным нормам, расстояние между домами с соседями должно быть не меньше, чем 6 метров.
- Отлично, если у вас будет возможность сделать дополнительный проезд вглубь участка. Однако следует помнить, что общее количество дорог должно быть минимальным.
Одним из наиболее достойных вариантов, который отвечает всем требованиям, описанным выше, является коттеджный поселок «Октава». Здесь все полностью соответствует вышеперечисленным нормам, и предусмотрено для того, чтобы возвести любой дом даже с самыми смелыми пожеланиями.
Самое главное в проектировании дома на участке – все уточнить на самых ранних стадиях строительства, чтобы впоследствии избежать неприятностей, поскольку это очень тонкое дело, требующее максимальной точности.
Подобрать участок мечты
Tweet |