Какой участок лучше купить: с домом или без

Покупатель, планирующий стать собственником загородного жилья, всегда стоит перед выбором, приобрести дачный участок с домом или ограничиться покупкой места и уже затем перейти к строительству недвижимости. У каждого из этих вариантов существуют «плюсы» и «минусы», поэтому каждый из них для конкретных условий можно считать оптимальным.

Почему выгодно купить готовый дом

По статистике, жители крупных городов, например, Москвы и Санкт-Петербурга в последние годы делают свой выбор в пользу уже построенных загородных домов. К преимуществам таких сделок относятся:

• Моментальная окупаемость денег. Объект жилой недвижимости, приобретенный «под ключ», является готовым домом, заселяться в него можно сразу после покупки.
• Большой ассортимент предложений. Тщательно проанализировав рынок, можно подобрать именно тот вариант, который будет соответствовать требованиям по площади, планировке, инженерным коммуникациям, инфраструктуре.
• Возможность планирования бюджета. Цена готового дома известная заранее, что позволяет найти недвижимость, подходящую не только по техническим требованиям, но и по стоимости.

У потенциальных покупателей может присутствовать ошибочное убеждение, что покупать уже возведенный загородный дом или дачу слишком затратное предприятие. На практике при строительстве недвижимости собственными силами в смету расходов могут войти затраты на проведение электричества и газа, установки водопровода и канализации, прокладки подъездных дорожных путей.

Но и при вложении средств в коттедж «под ключ» у будущего владельца могут возникнуть сложности, а именно не полное соответствие дома заявленным требованиям, например, отсутствие подземного гаража, бассейна или жилой кровли. Покупателя может не устроить тип отделки или организация системы освещения.

В чем преимущества покупки участка без дома

Участок без объектов недвижимости обойдется значительно дешевле готового дома, но затраты на покупку строительных материалов, а главное, подведение и установку коммуникаций, могут перекрыть всю выгоду. Но и у этого вариант есть свои «сильные» стороны:

• Возможность контроля за ходом работ. Это преимущество самостоятельного строительства, оно относится к людям, готовым и умеющим просчитывать издержки на проект, находить надежных подрядчиков, подбирать качественные материалы и иметь достаточный запас времени на осуществление задуманного. Даже при наличии времени и средств продолжительность постройки может затянуться на 2-3 года.
• Учет всех индивидуальных потребностей владельца. Дом, выстроенный в соответствии с индивидуальным планом в отличии от типовой застройки, будет подчеркивать статус владельца, передавать его черты характера, особенности личности.

Покупка места под строительство и последующее возведение жилого дома подходит для людей, у которых есть значительный задел и по времени, и по финансовым средствам, а также для тех, кто хочет не просто создать жилое помещение, но еще и воплотить в нем свои представления о планировке, отделке, организации ландшафта.

Коттеджный поселок «Октава» предлагает покупателям земельные участки с готовыми домами и без объектов недвижимости. К услугам клиентом широкий ассортимент проектов, который позволяет выбрать наиболее удобный вариант по инженерной и технической составляющей и стоимости. Качество работ подтверждено многолетним опытом работ компании на рынке недвижимости и положительными оценками покупателей.

Наши предложения