Содержание
Правильный выбор земельного участка обусловлен целым рядом факторов. Покупателем должны быть учтены нюансы, связанные с финансовыми возможностями, развитостью инфраструктуры и строительством будущего жилья.
Осмотр участка и его характерных особенностей
Первое, на что необходимо обратить пристальное внимание при покупке земельного участка, это форма и конкретные размеры. Если у вас достаточно средств, приобретайте землю с расчетом на большой перечень будущих потребностей, включая бассейн или озеро, парк, сад, зоны отдыха, спортивные площадки, паркинг.
Бюджетный вариант предполагает общепринятый стандарт преимуществ. Оптимальным размером считается нижеследующее соотношение:
Площадь дома, увеличенная в десять раз.
Эти параметры позволяют грамотно выбрать место для дома, дополнительных пристроек, садовых и хозяйственных зон. Меньший участок – это неизбежные будущие трудности, связанные с нехваткой земли под определенные потребности. В добавок к этому, близость ваших построек к соседским домам и заборам создадут целый ряд совсем возможных проблем, включая сложности с увеличением жилой площади и дискомфортное проживание на близком расстоянии от соседей.
Вместе с тем, у небольших земельных участков существуют и свои преимущества:
- Небольшие затраты времени и ресурсов на содержание участка.
- Бюджетный вариант планирования.
- Простота озеленения.
- Недорогое обустройство периметра участка.
Земельные участки с небольшой площадью идеально подходят для жилого обустройства семей из нескольких человек и строительства дач.
Большие земельные участки
Если ваш участок достаточно обширный, вы можете без проблем разместить на нем хозяйственные и приусадебные постройки, выбрав для них наиболее подходящее место. Проект дома выбирается, исходя из предпочтений, а не досадных ограничений. Многих богатых покупателей привлекает возможность обустройства ландшафта по своему усмотрению. В конечном итоге земельный участок вместе со всеми постройками и коммуникациями становится очень выгодным вложением капитала, так как недвижимость неуклонно растет в цене.
Примечание. Покупая большой участок земли, изучите ценовой сегмент рынка. Учтите, что его содержание и обслуживание связано с довольно большими и регулярными затратами.
Формы земельных участков
Покупая землю с расчетом на строительство жилья, обратите внимание на конкретную форму участка.
В зависимости от проекта, подбирайте:
- квадрат;
- прямоугольник;
- участок с неправильной, нестандартной формой.
Самыми востребованными считаются земли в форме квадрата. Прямоугольники и ассиметричные площади создают неизбежные сложности с планированием и обустройством технических зон и мест для отдыха. Зато они более оригинальны. Их уникальность можно стать главным дизайнерским акцентом всего ландшафта. Стоят такие участки, как правило, недорого.
Итог. Правильный выбор земли
Наилучший вариант – равнина квадратной формы, без переизбытка влаги, но не сухая, с неглубоким залеганием грунтовой воды. Почва должна быть хорошо несущая. Обратите внимание на доступность электросети и газа, наличие подъезда и близость энергетических источников.
Площадь участка не должно быть замусорена. Покупайте земельные участки со всем необходимым набором коммуникаций в поселке коттеджного типа «Октава». Выбор подрядчика за вами.
Подобрать участок мечты
| Tweet |
Наши предложения
