Содержание
Данный вопрос интересует каждого покупателя. Попробуем разобраться во всех тонкостях ценообразования.
Территориальная расположенность
Данный фактор во многом определяет стоимость земельного участка. В период с 2011 по 2013 год самыми дорогими участками были те, которые располагаются в пределах 40 км от МКАД. Кстати, они оказались и самыми популярными.
С чем это связано?
Именно в близко расположенных от Москвы поселках уровень инфраструктуры неизменно оказывается более высоким. Покупая землю здесь, ее владельцы могут пользоваться всеми благами цивилизации.
Экологическая чистота и природа
Этот фактор особенно важен для тех, кто переезжает жить за город из столицы. Жители крупного города, уставшие от грязи, смога, отсутствия зелени уезжают в Подмосковье для того, чтобы насладиться красотами природы и чистым воздухом. Именно здесь больше всего красивых лесонасаждений. Природа этих мест располагает к созерцанию и умиротворению, качественному отдыху в любое время года.
Стоимость участков повышается там, где есть реки или озера, простираются красивые долины, располагаются леса. Многие мечтают купить землю у воды, что позволяет в любое время года ходить на рыбалку, а летом купаться и загорать. Самыми дорогими являются те участки, которые располагаются на первой линии (по отношению к водоему).
Транспортная доступность
Устав от пробок, потенциальный покупатель земельного участка хочет жить там, где дорога до работы или места обучения не превращается в ежедневную проблему. Земля всегда дороже в районах скоростных трасс, в коттеджных поселках с хорошими внутренними и подъездными дорогами. Популярность участков возрастает и там, где поблизости располагаются станции железнодорожного и остановки автотранспорта.
Близлежащие территории
Также стоимость участка возрастает в непосредственной близости от магазина, медицинского пункта, детского сада или иного объекта внутренней инфраструктуры поселка.
Статус поселка
Самыми популярными сегодня являются участки в коттеджных поселках эконом и бизнес классов. Повышение их престижности связано с наличием средств связи, всех коммуникацией, уровня охраняемости.
Особое значение имеет и район, в котором располагается земельный участок. Именно престижность таких районов определяет желание приобретать в них землю тех, кто привык к высокому уровню жизни и наличию порядочных соседей.
Самые дорогие и дешевые участки
Хотите сэкономить? Тогда выбирайте землю вдали от Москвы, в коттеджном поселке эконом класса без развитой инфраструктуры и хороших дорог.
Готовы платить за собственный комфорт? Тогда сделайте выбор в пользу участков, расположенных в тех поселках, которые создаются профессионалами, имеют развитию инфраструктуру, расположены в непосредственной близости от скоростных трасс и красивой природы (лесов, полей), имеют собственный водоем.
Помните о том, что экономия не всегда приводит к получению желаемого объекта. Сомневаемся, что вас порадует близость промышленного объекта, отсутствие водоема и обилие строительных площадок вокруг! Значительно приятнее жить там, где застройщик позаботился о наличии автомобильных дорог и пешеходных дорожек, коммуникациях, гостевой парковке, супермаркете и иных объектах!
Делайте выбор, оцените все преимущества и недостатки земли! Помните, что качественные участки в достойных поселках не могут быть дешевыми. Помните и о том, что земля может расти в цене! Но только та, которая уже сегодня пользуется популярностью.
Подобрать участок мечты
Tweet |