Содержание
Перед застройкой земельные участки нуждаются в профессиональной подготовке согласно действующим правилам. Исполнителям потребуется учесть множество значимых факторов, в том числе пожелания владельца территории, природные факторы (состав почвы, уровень залегания грунтовых вод, характер рельефа).
Специалисты изучают дачные участки, грамотное обследование позволяет предотвратить проваливание спецтехники при передвижении по строительной площадке.
Выполняется снос ненужных капитальных построек и полуподвальных помещений, которые находятся в разрушенном состоянии. При этом важно следить за целостностью коммуникаций.
Внутриплощадочные мероприятия
Мастера занимаются земляными работами, удаляют пни, ненужные деревья и выравнивают участок. Производится пересадка растений в соответствии с утвержденным проектом.
С поверхности грунта удаляется строительный мусор, снимается верхний плодородный слой почвы. Выполняется отсоединение и перенос инженерных коммуникаций, сооружается забор для ограждения участка.
Внеплощадочные мероприятия
На данном этапе работ от специалистов требуется:
- проложить электрические сети;
- обеспечить телефонизацию;
- оборудовать водоотводный сток;
- проложить канализационные сети и соединить их с общим водостоком.
Подготовка грунта
Необходимо грамотно подготовить грунт на участке, отведенном под строительство. Это может занять достаточно длительный временной промежуток, поскольку необходимо убрать все следы травяного покрова, убрать любую растительность, в том числе кустарники и деревья.
Наилучшего результата удается достичь при удалении не только наземной, но и кореньевой части. Спил деревьев осуществляется при наличии необходимых разрешений и согласований. Строителям необходимо заранее уточнить в административных органах о наличии природоохранных ограничений, установленных в отношении конкретной земельной территории.
Если это предусмотрено проектом, то одновременно с расчисткой рабочей зоны специалисты занимаются высадкой хвойных и плодовых деревьев.
Геодезические работы
Мастера выполняют геодезические работы с целью определить уровень залегания грунтовых вод и тип грунта. На практике нередко возникают ситуации, когда на некоторой глубине под поверхностью земельного участка обнаруживаются скальные породы.
Задачей геодезистов является тщательный анализ рабочей площадки при помощи специальных приборов. Проверка свойств грунта производится на поверхности и в глубине. Эксперты могут оценивать материал по 20 характеристикам. После детального исследования данных можно получить информацию относительно типа почвы и глубины залегания грунтовых вод.
Заключение о качествах материала позволяет выбрать оптимальный тип основания для будущего здания. Указанные сведения будут полезны при проектировании дренажных и водоотводных систем. При правильном сборе и учете сведений можно добиться повышения долговечности и надежности дома.
Подобрать участок мечты
| Tweet |
