Современные коттеджные поселки укрепляют статус мест, идеально подходящих для комфортного проживания. Они совмещают комфорт цивилизации со всеми свойствами спокойной, красивой и здоровой загородной жизни.
Но, когда вопрос касается выбора земельного участка, многие сталкиваются с проблемами! Что предпочесть: участок с подрядом или без него, а может быть, уже с готовым домом?
Разберемся в преимуществах и недостатках всех вариантов.
Участки без подряда
Такие земельные участки являются самыми дешевыми. В числе основных достоинств также следует выделить возможности:
- для возведения любой постройки – ваш дом может быть большим или маленьким, кирпичным или деревянным, выполненным в определенной стилистике, отвечающим всем вашим личным требованиям и пожеланиям;
- для объединения закупок строительных и отделочных материалов с соседями – так как не только вы будете строить дом в коттеджном поселке, всегда можно совместными усилиями с владельцами других участков закупать все необходимое и доставлять на участки, существенно сокращая траты;
- для самостоятельного подбора подрядчика – вы можете основываться на рекомендациях знакомых, обращаться в проверенные компании и быть уверенными в том, что все работы будут выполнены качественно и в срок.
Единственным минусом участков без подряда становится необходимость в прокладывании коммуникаций. Безусловно, данная работа является часто дорогой и достаточно рискованной, но если вы приобретаете землю у проверенного девелопера, переживать не стоит. Как правило, у владельцев коттеджного поселка уже имеется вся разрешительная документация, коммуникации подведены к участку, и волноваться вам просто не о чем!
Участки с подрядом
Такие участки обязывают покупателя строить дом в конкретные сроки, у конкретного застройщика, в соответствии с определенным проектом. Здесь не останется места для полета вашей фантазии и создании настоящего дома-мечты. Вы постоянно будете находиться в рамках некоего типового проекта.
С другой стороны, вам не придется:
- думать, какой проект выбрать – типовые решения обычно предлагают рациональную организацию пространства с тем лишь ограничением, что она является максимально стандартизированной и не позволяет проявить индивидуальность;
- решать многочисленные задачи самостоятельно, заботиться о поставках строительных материалов, рациональном расходовании средств.
Конечно, не стоит забывать и о том, что участки с подрядом являются существенно более дорогими, чем без него.
Участки с готовым домом
Такие участки являются самыми дорогими. Причем всю сумму придется вносить полностью и сразу. Но не стоит забывать об очевидных плюсах приобретения таких участков.
- Вы можете проанализировать сочетание «цена-качества» множества объектов, еще не выходя из дома. Достаточно лишь воспользоваться услугами агентов.
- Вы получаете возможность сразу оценить объект, приусадебную территорию, эргономику владений, а также общую сочетаемость вашей недвижимости с остальными строениями в поселке.
- Вы можете сразу же после приобретения въехать в дом и приступить к его отделке или оформлению в соответствии с собственным вкусом и многочисленными личными пожеланиями.
Безусловно, каждый участок найдет своего владельца. Тем не менее, сегодня существует тенденция к приобретению именно земли без подряда. По мнению огромного числа покупателей такая недвижимость несмотря на необходимость в существенных затратах на постройку дома, позволяет в полной мере соотнести все возможности и потребности.
Выбирать вам!
Подобрать участок мечты
| Tweet |
