Участки без подряда – земельный участок, приобретаемый без каких-либо дополнительных обязательств. В этом случае покупателю придется заключить только договор купли-продажи. В результате покупатель становится полноправным владельцем и в дальнейшем сам принимает решения о строительстве на нем определенной недвижимости, при условии, что есть соответствующее разрешение на застройку конкретного участка.
Основные преимущества участка без подряда
- Экономия средств
Прежде всего такая покупка является экономически выгодной. Приобретая участок без подряда, вы оплачиваете исключительно стоимость земли. Не нужно переплачивать существенную сумму, которая сопровождается при покупке участка с подрядом. То есть стоимость земли без подряда будет на порядок ниже, чем у аналогичного участка, но уже с подрядом. Примерная экономия 30-40 %.
- Застройка по собственному проекту
Вы самостоятельно определяете проекты застроек. Если будете покупать землю в подрядном поселке, то вам придется следовать стандартному набору, который предлагает архитектор. Вашему вниманию будет представлен скудный выбор однотипных проектов. Если вы не желаете подстраивать собственные желания к окружению, имеете свое видение, каким должен быть дом мечты, то покупка участка без подряда будет лучшим вариантом.
Кроме того, приобретая участок без подряда, вы становитесь владельцем земли именно такого размера, который требуется для постройки полноценного жилища и размещения всего необходимого. Размеры участков с подрядом заранее определены и не поддаются изменению.
- Любые сроки строительства
Еще одним значимым преимуществом является то, что вы самостоятельно определяете сроки строительства. То есть осуществляете застройку самостоятельно или просто контролируете подрядные компании, необходимый тем строительства находится под вашим личным контролем, исходя из собственных предпочтений или финансовых возможностей.
- Непосредственное участие в строительстве
Вы можете самостоятельно выбирать оптимальные строительные материалы и технологии возведения объекта – все находится под вашим личным контролем, и вы лично выбираете качество и цену материалов. Если приобретаете участок с подрядом, то вряд ли девелопер будет учитывать вашу финансовую выгоду. Кроме того, существует вероятность того, что в строительстве будут использоваться материалы, чье качество и целесообразность применения можно подвергнуть сомнению.
Недостатки участков без подряда
Что касается недостатков участков без подряда, то он всего один и вытекает из достоинств: свобода при выборе проекта и строительных бригад означает, что владелец взваливает на «свои плечи» все то бремя ответственности за строительство на всех стадиях.
Но если вы полны сил, энергии и желания построить дом своей мечты, то можете быть уверены, что покупка участка без подряда будет не просто выгодным вложением средств, но и оптимальным вариантом реализации своей затеи.
Лучшее решение
Если вы в поисках удачного и недорого участка без подряда, то лучше варианта, чем купить земельный участок в коттеджном поселке «Октава» вы не найдете. Выгодное месторасположение, доступная стоимость и развитая инфраструктура – вот почему выбирают землю под строительство именно здесь!
Подобрать участок мечты
| Tweet |
