Выбираем идеальный участок в коттеджном поселке: полезные советы

Насколько бы роскошной и укомплектованной не была городская квартира, она никогда не сможет сравниться с проживанием в частном доме. Именно поэтому вопрос о приобретении участка земли на территории коттеджного поселка является актуальным для многих. А как именно подобрать лучший вариант, и какие факторы должны быть учтены в процессе выбора земельного участка?

Экологические и геологические особенности участка

Одним из преимуществ жизни в частном загородном доме по праву считается чистый воздух. Особенно важным качеством - чистота экологии является актуальной для семей, имеющих маленьких детей. Подарить здоровую атмосферу для проживания смогут только те участки, для которых действуют следующие правила:

• На близлежащей территории не функционируют заводы и различные производственные предприятия.
• Инфраструктура коттеджного поселка не перегружена автомобильными дорогами.
• Среди природных ресурсов вблизи располагаются поля, леса и другие растительные насаждения.

Выбираемая для покупки земли местность не должна иметь усложненный рельеф. От приобретения участка с крутыми провалами и склонами стоит отказаться. Это касается и территории, расположенной не далеко от речек. В весенний период такое соседство может закончиться затоплением участка.

Также специалисты крайне не советуют выбирать участки, расположенные на холмах. Несомненно, именно с подобной местности открываются живописные пейзажи, но в качестве площадки для возведения дома они крайне непригодны. Постоянно сползающий вниз грунт будет тянуть за собой фундамент постройки, приводя к неизбежному образованию сколов и трещин.

Какую геометрию должен иметь хороший участок земли?

Если планируется использовать приобретенную землю под постройку дома, тогда стоит особое внимание уделить ее габаритам и формам. К основным разновидностям предлагаемых на сегодняшний день участков стоит отнести следующее:

• Земля, имеющая квадратную форму. Именно такой вариант считается самым лучшим для возведения жилища. В таком случае при планировании делать дом в 120 кв. м. стоит приобретать территорию не менее 12 соток (1200 кв. м.). Конечно же, можно остановиться и на более скромной по габаритам земле. Все будет зависеть от того, будут ли находиться на территории гараж, огород и другие постройки.
• Длинная и узкая земля. Такой вариант является крайне неудобным. Такой участок не дает возможности сооружать комфортабельные дома, а слишком близкое расположение с соседями будет вызывать массу дискомфорта.
• Участок углового типа. Подобная земля, напротив, избавит от постоянного контроля соседей, но, при этом, приблизит дом к проезжей части.

Как советую опытные застройщики, выбирать для проживания стоит те участки, которые имеют стандартные пропорции и привычную форму.

Также не стоит забывать и об инфраструктуре. Для комфортного проживания на территории коттеджного поселка или вблизи с ним должны быть магазины, аптеки, дошкольные учреждения, хорошо развитое транспортное соединение.

Если хочется действительно начать комфортную и счастливую жизнь загородом, тогда коттеджный поселок «Октава» станет просто идеальным местом. В нем есть все для того, чтобы жизнь вдали от городской суеты превратилась в настоящую сказку.

Наши предложения