Содержание
Земельный сертификат получают по условиям специальной программы, направленной на поддержку многодетных семей. Их интересуют большой комплекс вопросов, связанных с получением земли, возмещением расходов и рядом ограничений. Семействам с тремя и больше детьми государство предоставляет определенный местными властями перечень льгот. Среди них – право на получение земельного участка для строительства жилья и обустройства своего хозяйства. Наделы выделяются в пределах города или за его чертой.
Процедура выдачи
Для получения земельного сертификата многодетной семье необходимо подтвердить свой статус полным пакетом документов. Все ее члены должны иметь единую адресную регистрацию.
Государство обязуется выделять конкретную помощь в виде:
- Земельного сертификата с ограниченным сроком действия в три года, дающего право получить участок для жилья.
- Земельного капитала, как формы возмещения за землю, которую многодетная семья приобрела самостоятельно за свои деньги. Это обязательное условие получения помощи. Еще одно обязательство – на данном участке должен быть построен дом или дача. Получение земельного капитала обусловлено фактом полного оформления участка в частную собственность.
Примечание. С 2018 года в определении суммы земельного капитала произошли изменения, связанные с индексацией. Сегодня она составляет 323 000 р. Нотариально заверенные сделки, оформленные до этого срока, предполагают меньшую сумму возмещения – 300 тысяч р.
Кто осуществляет выдачу сертификатов?
Такими полномочиями обладают исполнительно-распорядительные органы местного самоуправления. Каждый отдельный регион РФ принял ряд законов (с учетом своих региональных особенностей) по регуляции бесплатного предоставления наделов.
Чтобы получить участок земли в конкретном регионе, следует ознакомиться с его правовой базой и нормативными актами, которые могут существенно отличаться в разных частях России. Узнайте, какие документы вам необходимо подготовить и на какую площадь земли вы имеете право рассчитывать. Размеры обычно варьируются в пределах от десяти до пятнадцати соток, но есть регионы с правом и на сорок соток. В некоторых местных управлениях предусмотрено выделение специальных территорий под заселение многодетными семьями с правом выбора конкретного земельного участка.
Компенсация затрат после самостоятельной покупки земли
Если вы сначала покупаете участок земли по земельному сертификату и лишь затем оформляете документы, позволяющие возместить потраченную сумму, учтите ряд факторов.
Среди них:
- Площадь участка не ограничивается.
- Возмещение не зависит от того, какую сумму вы потратили. Ограничение – 300 или 323 тысячи рублей (в зависимости от даты оформления документа). Если была потрачена меньшая сумма, компенсация будет соответствовать ей.
- Земельный участок, купленный за пределами РФ, государством не оплачивается.
- Участки разрешается приобретать целиком, а не частями.
Оформлять землю и обналичивать сертификат разрешается отцу или матери семейства. В местный орган власти подается утвержденный набор документов. На принятие положительного решения выделяется десять дней. На перевод денег – двадцать дней.
Приобретайте участок земли в КП «Октава». Развитая инфраструктура и коммуникации в нем значительно снизят ваши расходы на строительство жилья.
Подобрать участок мечты
| Tweet |
Наши предложения
