Часто задаваемые вопросы

Question 1

Какова площадь земельных участков, можно ли изменить их площадь?

Answer

Размер участков составляет от 10 до 35 соток. Можно изменить площадь только тех участков, которые располагаются близ лесного массива.

Question 2

Сколько стоят участки?

Answer

Минимальная стоимость земельного участка (10 соток) – 618 516 руб. Со всеми ценами можно ознакомиться здесь.

Question 3

Есть ли участки с выдохом в лесную зону?

Answer

Некоторые земельные участки в поселке «Октава» имеют собственный выход в лесную зону. На странице «Генеральный план поселка» они располагаются по правой стороне и в верхней части поселка.

Question 4

Какие в поселке инженерные коммуникации?

Answer

Водоснабжение (круглогодичный водопровод), электроснабжение (15 кВт ) – уже заведены на участок, газификация завершится в 2019 году.

Question 5

Как осуществляется оплата электроэнергии?

Answer

Оплата потребляемой электроэнергии, производится ежемесячно по показаниям индивидуального счётчика.

Question 6

Сколько стоит пакет коммуникаций и могу ли я от него отказаться полностью или частично?

Answer

Стоимость пакета коммуникаций составляет 408 250 рублей. Оплата стоимости всех коммуникаций является обязательным условием покупки земельного участка.

Question 7

Существуют ли в поселке какие-нибудь ежемесячные платежи?

Answer

Да, - один раз в квартал все Владельцы участков вносят плату за содержание, ремонт, управление и т.д. объектами инфраструктуры исходя из расчета 200 рублей за сотку в месяц.

Question 8

Какая категория земель?

Answer

Земля в коттеджном поселке «Октава» относится к землям сельскохозяйственного назначения для дачного строительства.

Question 9

Можно ли будет прописаться?

Answer

Согласно абзацу 3 статьи 1 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в нашем поселке можно прописаться.

Question 10

Какие документы необходимы при регистрации / прописки?

Answer

Перечень документов для регистрации, если обращается собственник дома, то это свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом, заявление и паспорт (ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1)

Question 11

Какой процент застройки в поселке?

Answer

На начало января 2016 года в коттеджном поселке продано 60% земельных участков, 40% - находятся в стадии застройки.

Question 12

Как скажется строительство «Новой Ленинградки» на транспортную доступность поселка?

Answer

После строительства новой скоростной автомагистрали «Новая Ленинградка» транспортная доступность поселка существенно улучшится – время пути сократиться до 40 минут.

Question 13

Будет ли организована охрана поселка?

Answer

Да, поселок огражден забором и имеет круглосуточно охраняемый въезд.

Question 14

На территории поселка есть магазин?

Answer

Супермаркет на данный момент закончили строительство, идет поиск арендаторов.

Question 15

Есть ли вблизи поселка детские сады и школы?

Answer

Детские сады:

детский сад «Снежинка» – Клинский р-н, дер. Решоткино;
детский сад №51 «Ягодка» – Клинский р-н, пос. Чайковского, 16;
Кузнецовская школа, детский сад – Клинский р-н, пос. Кузнецово;
детский сад №7 «Вишенка» – г. Клин, ул. Менделеева, 3;
детский сад «Рябинка» – г. Клин, ул. 50 лет Октября, 19а;
детский сад № 47 «Ветерок» – Клинский р-н, пос. Нудоль, ул. Советская, 25.

Школы:

«Решеткинская школа» – Клинский р-н, дер. Решоткино, 55;
школа – Клинский р-н, пос. Нарынка, ул. Молодежная, 12;
школа – Клинский р-н, пос. Нудоль, ул. Советская, 38;
общеобразовательная школа – Клинский р-н, пос. Чайковского, 9;
школа №9 – г. Клин, ул. Московская, 4;
школа №17 – г. Клин, ул. 50 лет Октября, 13а.

Question 16

Возможно ли приобрести участок в рассрочку или воспользоваться ипотекой?

Answer

Рассрочка возможна, условия обсуждаются индивидуально. Ипотеку можно оформить в любом банке, условия и процентные ставки необходимо уточнять в том банке, в котором предполагается брать ипотеку.