Земельные участки без подряда с коммуникациями на Новорижском шоссе
Адрес поселка: Московская область, Клинский район, напротив д. Ситники
Адрес офиса: 129090, г. Москва, ул. Спасский тупик, д.8 стр. 1
Статьи

Как сэкономить при покупке загородного участка

Подобрать участок мечты

Земля относится к недвижимости, ценность которой не снижается. В крупных городах России стоимость участков неуклонно растет вне зависимости от конкретного назначения. Наиболее дорогостоящей является земля, предназначенная для индивидуального жилищного строительства. Если ваш достаток небольшой, приобрести ее практически невозможно. А если учесть еще необходимость в средствах на постройку жилья, можно вообще «опустить руки». Но так ли все безнадежно? Оказывается, нет.

Экономия при покупке земельного участка

Законные способы бесплатного и льготного приобретения земельных участков

На определенные льготы может рассчитывать довольно большая социальная прослойка. В первую очередь, это семьи, которые воспитывают более трех детей.

В каждом отдельном регионе РФ существует своя практика определения граждан, претендующих на землю под строительство.

Льготные или бесплатные участки чаще всего выделяют:

  • сиротам;
  • инвалидам;
  • военным;
  • преподавателям;
  • врачам.

Примечание. О конкретных льготах, действующих в вашей местности, узнайте в административных органах.

Торги

Чтобы стать собственником бесхозной земли, необходимо ее зарегистрировать и поставить на учет. Продажа такого участка осуществляется через аукцион. Он длится не меньше месяца. Если на участок, занесенный с вашей помощью в кадастр, никто не претендует, вы арендуете его на шесть лет. После этого осуществляется документальное оформление собственности. Но если вы эту процедуру не прошли, назначаются торги. Землю приобретает покупатель, дающий за нее наибольшую сумму. Как правило, она не превышает стоимость земли на рынке

Фактор заселенности

Хотите сэкономить на приобретении земли? Ищите ее в малозаселенных регионах на севере и востоке страны. Желательно при этом выбирать местность со сносной инфраструктурой и с позитивными перспективами на развитие.

Аренда земли у государства

Для физических и юридических лиц существует возможность использования муниципальной земли под строительство жилья или для активного ведения подсобного хозяйства. Для этой цели вам будет необходимо заключить специальный договор. Следите за информацией в местной прессе. Часто земельные участки выделяются в процессе специальных торгов.

Важно. В аренду не сдается территория в зоне парков, заповедников, участков, выделенных для нужд ряда специальных ведомств (например, ФСИН), армии, пограничной службы и объектов атомной энергетики.

Покупка земли без посредничества

Если вы приобретаете участок через посредника, будьте готовы к выплате комиссии (от одного до нескольких процентов стоимости земли). Не поленитесь потратить время на поиск владельцев и непосредственные контакты с ними. Это не только удешевление ввиду отсутствия платы за услугу, но и большая вероятность скидки.

Еще лучшим вариантом является покупка участка в коттеджном поселении. Приобретение земли в поселке «Октава» позволит вам воспользоваться преимуществами быстрого оформления документов без бюрократической волокиты. Это также значительная экономия средств, которые можно использовать для строительства жилья. Вы получите доступ к развитой инфраструктуре, коммуникациям, дополнительным услугам, акциям и скидкам.


Подобрать участок мечты

Наши предложения

  • № 88
    Площадь: 16.02 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 105 380 руб.
    Стоимость по акции: 1 036 380 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 113
    Площадь: 17.59 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 213 710 руб.
    Стоимость по акции: 1 144 710 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 52Б
    Площадь: 11.72 соток
    Цена за сотку: 89 000 руб.
    Стоимость участка: 1 043 080 руб.
    Стоимость по акции: 954 080 руб.
    Скидка: 89 000 руб.
  • № 143
    Площадь: 17.49 соток
    Цена за сотку: 89 000 руб.
    Стоимость участка: 1 556 610 руб.
    Стоимость по акции: 1 467 610 руб.
    Скидка: 89 000 руб.
  • № 35
    Площадь: 20.61 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 422 090 руб.
    Стоимость по акции: 1 353 090 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 36
    Площадь: 19.68 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 357 920 руб.
    Стоимость по акции: 1 288 920 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 23
    Площадь: 18.18 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 254 420 руб.
    Стоимость по акции: 1 185 420 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 1
    Площадь: 16.4 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 131 600 руб.
    Стоимость по акции: 565 800 руб.
    Скидка: 565 800 руб.
  • № 90
    Площадь: 17.22 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 188 180 руб.
    Стоимость по акции: 1 119 180 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 92
    Площадь: 17.6 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 214 400 руб.
    Стоимость по акции: 1 145 400 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 78А
    Площадь: 17.92 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 236 480 руб.
    Стоимость по акции: 1 167 480 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 78Б
    Площадь: 20.68 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 426 920 руб.
    Стоимость по акции: 1 357 920 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 79А
    Площадь: 15.09 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 041 210 руб.
    Стоимость по акции: 972 210 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 79Б
    Площадь: 19.75 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 362 750 руб.
    Стоимость по акции: 1 293 750 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 103
    Площадь: 23.96 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 653 240 руб.
    Стоимость по акции: 1 584 240 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 105
    Площадь: 19.39 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 337 910 руб.
    Стоимость по акции: 1 268 910 руб.
    Скидка: 69 000 руб.
  • № 99
    Площадь: 23.57 соток
    Цена за сотку: 69 000 руб.
    Стоимость участка: 1 626 330 руб.
    Стоимость по акции: 1 557 330 руб.
    Скидка: 69 000 руб.

Возврат к списку

Цены
Самые лучшие
цены в Подмосковье
Трасса
Новая Ленинградка пройдет в 5 км. от поселка
Есть все!
Электричество, газ, водопровод, дороги, охрана, супермаркет
Природа
Свежий воздух, озеро с пляжем, волейбольная и детская площадки
to-up.png